пр-кт Ленина, 3 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 3, расположен в историческом центре Сарова. Здание, возведенное в 1955 году по проекту серии ВШ-401, представляет собой образец классической застройки середины XX века. Дом отличается малой плотностью заселения: на все здание приходится всего 29 квартир, что обеспечивает жильцам приватность и спокойное соседство. Управлением и содержанием объекта занимается УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания характеризуется высокой надежностью и долговечностью. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, значительно повышающие эксплуатационные характеристики и безопасность строения. Кровля — металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам и внешним воздействиям. Согласно техническим данным, текущий износ здания составляет всего 30%, что является низким показателем для дома данного года постройки.

Дом подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Общая площадь объекта составляет 3141,05 м². Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность (4 этажа) и удобные лестничные марши делают перемещение комфортным. Придомовая территория и подъезды поддерживаются в надлежащем состоянии, а расположение на главном проспекте города обеспечивает прямой доступ к ключевым объектам инфраструктуры Сарова.

Данный объект недвижимости идеально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры с высокими потолками и монументальными стенами. Квартиры в этом доме востребованы среди семей, которым важна тишина и надежность конструкции, а также среди инвесторов. Престижное расположение на проспекте Ленина и подтвержденное техническое состояние дома гарантируют высокую ликвидность жилья на долгие годы.