пр-кт Ленина, 27 · г. Саров

Жилой дом по адресу пр-кт Ленина, 27 расположен в исторической части Сарова и представляет собой классический пример качественной малоэтажной застройки. Четырехэтажное здание серии БМ-401 было возведено в 1956 году. Дом отличается камерностью: в нем всего 29 квартир, что обеспечивает жильцам приватность и минимальное количество соседей. Управление объектом осуществляет надежная компания УК «Центр ЖКХ», а текущий износ здания составляет всего 18%, что является отличным показателем для дома данного периода.

Конструктивные особенности здания гарантируют долговечность и высокий уровень комфорта. Стены выполнены из кирпича, который обладает превосходными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Важным преимуществом данного дома перед аналогичными постройками того времени является наличие железобетонных перекрытий, что повышает общую надежность конструкции и упрощает проведение перепланировок или капитального ремонта в квартирах. Кровля здания — металлическая фальцевая, обеспечивающая эффективный водоотвод и защиту от протечек.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение всей жилой площади (1940.2 м²). Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность делает подъем комфортным для жителей любого возраста. Расположение на проспекте Ленина обеспечивает прямой доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры: магазинам, образовательным учреждениям и зонам отдыха, при этом сохраняя атмосферу спокойного центра.

Эта недвижимость идеально подходит для семей, которые ценят фундаментальность «сталинской» архитектуры и надежность кирпичных стен. Благодаря сочетанию престижного расположения, наличию железобетонных перекрытий и низкой степени износа, квартиры в этом доме являются привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в старый фонд Сарова.