пр-кт Ленина, 24 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка
Тип планировки
📅
1956
Год постройки (70 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
31
Квартир
📐
1938.5 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Дом по адресу проспект Ленина, 24 — это четырехэтажное кирпичное здание, расположенное в исторической части Сарова. Построенный в 1956 году по проекту серии БМ-401, дом представляет собой образец качественной малоэтажной застройки с высокой степенью приватности: в здании всего 31 квартира. Расположение на центральном проспекте города обеспечивает жильцам пешую доступность ко всей ключевой городской инфраструктуре, административным учреждениям и зонам отдыха.

Главным конструктивным преимуществом объекта является сочетание кирпичных стен и железобетонных перекрытий. Кирпич обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а надежные перекрытия выгодно отличают этот дом от многих построек того периода с деревянным заполнением. Кровля выполнена из долговечного фальцевого металла. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 26%, что свидетельствует о его высоком эксплуатационном ресурсе и надлежащем содержании.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ», что гарантирует стабильное обслуживание коммуникаций и придомовой территории. Несмотря на отсутствие лифта, что типично для четырехэтажных зданий этой эпохи, лестничные марши отличаются удобством и широтой. Общая площадь дома составляет 1938,5 м², а планировочные решения серии БМ-401 традиционно характеризуются высокими потолками и просторными комнатами.

Данный объект оптимально подходит для семей, ценящих тишину и фундаментальность «старого фонда», а также для покупателей, которым важен престижный район с развитой транспортной доступностью. Квартиры в кирпичных домах в центре Сарова обладают высокой ликвидностью, поэтому покупка недвижимости по этому адресу является надежным вложением средств как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 24
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка
Год постройки1956
Серия / тип постройкиБМ-401
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5615
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов2
Квартир31
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1938.5 м²
Жилая площадь1866.5 м²
Нежилая площадь70.9 м²
Площадь земельного участка996 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания26 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 26 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 24?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости