пр-кт Ленина, 21 · г. Саров

Жилой дом по адресу проспект Ленина, 21 — это классический представитель советской архитектуры 1955 года постройки, расположенный в историческом центре Сарова. Пятиэтажное здание серии ПШ-442 отличается надежностью и монументальностью. Дом рассчитан всего на 61 квартиру, что обеспечивает жильцам приватность и спокойную атмосферу. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ», поддерживая порядок в местах общего пользования и на придомовой территории.

Основное преимущество дома — капитальные кирпичные стены, которые гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих построек того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает долговечность конструкции и упрощает проведение современных ремонтных работ. Кровля выполнена из надежного металлического фальца, а центральная система отопления обеспечивает стабильный температурный режим в зимний период. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 18%, что свидетельствует о высоком запасе прочности и качественном содержании фонда.

Расположение на проспекте Ленина открывает доступ к развитой инфраструктуре «старого района»: в шаговой доступности находятся административные учреждения, скверы, школы и магазины. Отсутствие лифта компенсируется удобными лестничными маршами и невысокой этажностью. Благодаря высоким потолкам и толстым стенам, квартиры в этом доме ценятся за особый микроклимат и комфорт, недоступный в панельных новостройках.

Данный объект оптимально подходит для семейных покупателей, ценящих тишину и надежность «сталинской» застройки, а также для инвесторов. Недвижимость в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями в центре Сарова стабильно сохраняет ликвидность и пользуется высоким спросом как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды.