пр-кт Ленина, 19 · г. Саров

Жилой дом по адресу проспект Ленина, 19 — это классическая четырехэтажная «сталинка» серии БМ-401, возведенная в 1954 году. Здание расположено в исторической части Сарова, что гарантирует жильцам престижное соседство и доступ к ключевым административным и культурным объектам города. Малонаселенность дома (всего 30 квартир) обеспечивает приватную атмосферу и спокойствие в самом центре городского проспекта.

Конструктив здания отличается высокой надежностью: стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает эксплуатационные характеристики и долговечность строения. Кровля — металлическая фальцевая, обеспечивающая надежную защиту от осадков. Общая площадь дома составляет 2102,7 м², а текущий износ по официальным данным составляет всего 21%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии объекта.

Дом подключен к центральной системе отопления и снабжен всеми необходимыми коммуникациями. За содержание здания и придомовой территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Лифт в четырехэтажной постройке не предусмотрен, однако это компенсируется пологими лестничными маршами и высокими потолками, характерными для данного типа застройки. Во дворе имеются парковочные места и прогулочные зоны в шаговой доступности.

Недвижимость в этом доме идеально подходит для ценителей «сталинского» фонда и тех, кто ищет надежное жилье с историей в центре города. Благодаря материалам стен и железобетонным перекрытиям, квартиры здесь представляют интерес как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Низкий процент износа и качественное обслуживание делают покупку в этом доме безопасным и ликвидным вложением в недвижимость Сарова.