пр-кт Ленина, 16 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный дом на проспекте Ленина, 16 — это классический образец качественной застройки 1957 года, расположенный в историческом центре Сарова. Здание относится к серии ПШ-402 и представляет собой малоквартирный жилой фонд (всего 47 квартир), что гарантирует жильцам приватность и спокойную атмосферу. Расположение на одной из главных улиц города обеспечивает пешую доступность к ключевым административным и культурным объектам, при этом сохраняя уют «старого города».

Конструктивные особенности дома подчеркивают его надежность и долговечность. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а железобетонные перекрытия, в отличие от деревянных аналогов в домах того же периода, повышают пожарную безопасность и прочность конструкции. Кровля выполнена из фальцевого металла, что является одним из самых герметичных и долговечных решений. Согласно официальным данным, износ здания составляет всего 25%, что свидетельствует о высоком запасе прочности и качественном содержании объекта.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ», что гарантирует стабильное обслуживание инженерных сетей и придомовой территории. Хотя в здании данной этажности лифт не предусмотрен, широкие лестничные марши делают подъем комфортным. Общая площадь дома в 3321,8 м² распределена таким образом, что квартиры обладают эргономичными планировками, характерными для архитектуры середины прошлого века.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для семей, ценящих тишину, безопасность и высокие потолки, а также для тех, кто предпочитает фундаментальные кирпичные постройки современным панельным домам. Квартиры в этом доме являются выгодным активом для инвесторов: жилье на проспекте Ленина традиционно пользуется спросом и стабильно растет в цене благодаря престижному расположению и высокому качеству строительства.