пр-кт Ленина, 15 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу проспект Ленина, 15 расположен в историческом центре Сарова. Здание, возведенное в 1955 году по проекту серии ПШ-431, представляет собой классический пример малоэтажной кирпичной застройки. Дом рассчитан всего на 43 квартиры, что обеспечивает приватность проживания и небольшое количество соседей. Расположение на главной улице города гарантирует пешую доступность ко всем ключевым административным и культурным объектам.

Конструктив здания отличается высокой надежностью: стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и защиту от шума. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает долговечность конструкции и упрощает проведение капитального ремонта в квартирах. Кровля дома металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам и внешним воздействиям. Общая площадь строения составляет 3303,8 м².

Инженерные коммуникации включают центральное отопление и стандартные городские сети, за содержание которых отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Несмотря на солидный возраст постройки, официально зафиксированный износ составляет всего 19%, что подтверждает высокое качество советского строительства и надлежащий уход за объектом. Лифт в четырехэтажном здании не предусмотрен, однако невысокие лестничные пролеты делают подъем комфортным.

Данный дом оптимально подходит для семей, ценящих тишину, высокие потолки и архитектурную эстетику «сталинского» периода. Квартиры здесь востребованы среди покупателей, ориентированных на качественное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Благодаря расположению на проспекте Ленина и техническому состоянию (ЖБ-перекрытия, кирпичные стены), недвижимость в этом доме обладает высокой ликвидностью и является надежным активом для долгосрочных инвестиций.