пр-кт Ленина, 1 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка
Тип планировки
📅
1954
Год постройки (72 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
41
Квартир
📐
2753.6 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Жилой дом по адресу проспект Ленина, 1 расположен в историческом центре Сарова и представляет собой классический образец советской архитектуры 1954 года постройки. Это четырехэтажное кирпичное здание индивидуальной серии СМ-53, отличающееся малой плотностью застройки — в доме всего 41 квартира. Расположение на главном проспекте города обеспечивает жителям престижный статус и пешую доступность до ключевых административных и культурных объектов Сарова.

Конструктивные решения дома гарантируют высокую долговечность и комфорт проживания. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что выгодно отличает объект от современных панельных новостроек. Важным преимуществом являются железобетонные перекрытия, которые повышают надежность всей конструкции и упрощают проведение ремонтных работ в квартирах. Кровля выполнена из фальцевого металла, что при должном уходе со стороны управляющей компании «Центр ЖКХ» обеспечивает надежную защиту от протечек.

Дом оснащен центральной системой отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Несмотря на отсутствие лифта, что характерно для четырехэтажных зданий этой эпохи, лестничные марши достаточно пологие и удобные. Текущий износ здания составляет 34%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии конструкций для дома данного возраста. Придомовая территория благоустроена, а развитая инфраструктура центрального района включает в себя лучшие школы, магазины и прогулочные зоны города.

Данный объект идеально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры и тех, кто ищет жилье с высокими потолками в тихом, несуетливом центре. Квартиры в этом доме станут отличным выбором как для семей с детьми, ценящих надежность и покой, так и для инвесторов: недвижимость в кирпичных домах на проспекте Ленина традиционно пользуется высоким спросом и сохраняет свою ликвидность десятилетиями.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, пр-кт Ленина, 1
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка
Год постройки1954
Серия / тип постройкиСМ-53
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010002:7712
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов4
Квартир41
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2753.6 м²
Жилая площадь2542.14 м²
Нежилая площадь232.1 м²
Площадь земельного участка1754 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания34 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 34 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу пр-кт Ленина, 1?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости