пл. Ленина, 4 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный дом по адресу площадь Ленина, 4 расположен в самом сердце Сарова. Здание, возведенное в 1959 году, относится к серии 1-447-2 — одной из самых надежных и востребованных серий малоэтажной застройки. Дом рассчитан всего на 32 квартиры, что гарантирует жильцам спокойную атмосферу, низкую плотность населения и наличие парковочных мест во дворе. Центральное расположение обеспечивает шаговую доступность к административным учреждениям, культурным объектам и ключевой инфраструктуре города.

Конструктив здания отличается высокой надежностью: основные стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих домов того периода, в данном объекте установлены перекрытия из сборного железобетонного настила, что повышает долговечность строения и упрощает проведение ремонтных работ в квартирах. Кровля выполнена из волнистых листов, а техническое состояние дома оценивается положительно — текущий износ составляет всего 29%, что является низким показателем для года постройки.

Инженерные коммуникации, включая систему отопления, подключены к центральным городским сетям. За содержание общедомового имущества и придомовой территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность здания делает проживание комфортным для людей любого возраста. Общая площадь дома составляет 1285,5 м², а компактные подъезды поддерживаются в чистоте благодаря небольшому числу соседей.

Данный дом оптимально подходит для ценителей «старого района» и тех, кто ищет жилье с высокими эксплуатационными характеристиками в административном центре. Квартиры здесь представляют интерес как для семей с детьми благодаря близости скверов и образовательных учреждений, так и для инвесторов: недвижимость в кирпичных домах на площади Ленина традиционно ликвидна и стабильно растет в цене.