пл. Ленина, 2 · г. Саров

Четырехэтажный жилой дом по адресу площадь Ленина, 2, расположен в самом сердце исторического и культурного центра Сарова. Здание, возведенное в 1958 году по проекту серии ПШ-431, представляет собой образец качественной малоэтажной застройки с малым количеством квартир — всего 47 во всем доме. Расположение на главной площади города обеспечивает жильцам прямой доступ к ключевым административным объектам, скверам и прогулочным зонам.

Дом отличается высокой надежностью конструктивных элементов: капитальные стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию помещений. В отличие от многих построек того периода, в данном объекте установлены перекрытия из сборного железобетонного настила, что повышает долговечность здания и упрощает перепланировку или ремонт. Кровля выполнена из оцинкованной стали, а текущий износ здания составляет всего 26%, что свидетельствует о высоком запасе прочности и качественном содержании фонда.

Инженерные коммуникации, включая центральное отопление, находятся в ведении управляющей компании «Центр ЖКХ». Компактная четырехэтажная конфигурация дома не предусматривает наличие лифта, однако широкие лестничные марши обеспечивают комфортный подъем. Общая площадь дома составляет 3209.4 м², что в сочетании с небольшим количеством жильцов создает атмосферу камерности и спокойствия в центре города.

Данный объект оптимально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, предпочитающих высокие потолки и надежные кирпичные стены. Квартиры в этом доме востребованы как среди семей, ценящих тишину и близость к инфраструктуре, так и среди инвесторов: жилье на площади Ленина сохраняет высокую ликвидность и престижный статус на рынке недвижимости Сарова.