ул. Куйбышева, 3 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1963
Год постройки (63 лет)
🏢
5
Этажей
🚪
45
Квартир
📐
5225.24 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Кирпичный пятиэтажный дом по адресу ул. Куйбышева, 3, относится к востребованной серии 1-409-1. Здание было возведено в 1963 году и расположено в одном из сложившихся районов Сарова с развитой инфраструктурой. Небольшое количество квартир в доме (всего 45) гарантирует жильцам спокойную атмосферу и более тесное соседское сообщество. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ», обеспечивающая регулярное техническое обслуживание.

Основным конструктивным преимуществом дома являются капитальные кирпичные стены, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. В отличие от многих домов того периода, здесь использованы перекрытия из сборного железобетонного настила, что гарантирует высокую прочность конструкции и долговечность. Кровля выполнена из волнистых листов, а текущий физический износ здания составляет 37%, что является хорошим показателем для объекта данного года постройки и подтверждает его надежность.

Дом подключен к центральной системе отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Компактная пятиэтажная застройка не предусматривает наличие лифта, что компенсируется удобным шагом лестничных маршей. Общая площадь дома составляет 5225,24 м², а придомовая территория поддерживается в порядке управляющей компанией, что создает комфортные условия для повседневного проживания.

Данный объект оптимально подходит для семейных пар и тех, кто ценит надежность классического кирпичного домостроения и тишину в центре города. Благодаря долговечности материалов и удачному расположению, квартиры в этом доме сохраняют высокую ликвидность, что делает их привлекательным вариантом как для долгосрочного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Куйбышева, 3
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1963
Серия / тип постройки1-409-1
Тип домаМногоквартирный дом
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей5
Подъездов3
Квартир45
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия из сборного железобетонного настила
Тип кровлиВолнистые листы
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь5225.24 м²
Жилая площадь4772.7 м²
Нежилая площадь351.7 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияПриточно-вытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания37 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 37 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Куйбышева, 3?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости