ул. Куйбышева, 12 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1959
Год постройки (67 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
62
Квартир
📐
2560.4 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Куйбышева, 12 расположен в благоустроенном районе Сарова с развитой инфраструктурой. Здание было возведено в 1959 году по надежной типовой серии 1-447-3, которая относится к категории ранней многоквартирной застройки. В доме всего 62 квартиры, что гарантирует жильцам спокойную атмосферу и небольшое количество соседей в подъездах.

Конструктив дома отличается высокой надежностью: стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом, а также достойный уровень межквартирной звукоизоляции. Важным преимуществом для покупателей является наличие перекрытий из железобетонных плит — это повышает долговечность здания и упрощает процесс одобрения ипотеки в банках. Кровля дома рулонная, а техническим обслуживанием объекта занимается УК «Центр ЖКХ».

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим. Текущий физический износ здания составляет всего 26%, что является отличным показателем для дома 1950-х годов и свидетельствует о его хорошем техническом состоянии. Несмотря на отсутствие лифта, малая этажность дома (4 этажа) делает подъем по лестницам комфортным для большинства жителей.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для семей, которые ищут долговечное жилье в тихом районе, а также для инвесторов. Квартиры в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями традиционно считаются ликвидными на рынке Сарова, легко поддаются перепланировке и всегда востребованы как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Куйбышева, 12
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1959
Серия / тип постройки1-447-3
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010002:7770
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов4
Квартир62
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия из железобетонных плит
Тип кровлиРулонная
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2560.4 м²
Жилая площадь2518.24 м²
Нежилая площадь84.5 м²
Площадь земельного участка1206 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания26 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 26 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Куйбышева, 12?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости