ул. Кутузова, 7 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Кутузова, 7 в Сарове представляет собой одноэтажное кирпичное здание, построенное в 1957 году. Это малоквартирный жилой объект серии ТЩ — 4А, рассчитанный всего на 4 квартиры, что обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. Общая площадь дома составляет 187,5 м². Здание расположено в тихом районе с устоявшейся застройкой, характерной для исторической части города.

Конструктив дома базируется на капитальных кирпичных стенах, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию и долговечность. Перекрытия в здании деревянные оштукатуренные, а скатная кровля выполнена из шифера. Важной технической особенностью является наличие индивидуального квартирного отопления (установлены газовые котлы). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в помещениях и существенно экономить на коммунальных платежах в отопительный сезон.

На текущий момент износ здания составляет 62%, что следует учитывать при планировании ремонтных работ. Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ». В силу этажности лифт в здании отсутствует. Благодаря небольшому количеству квартир придомовая территория не перегружена транспортом, что создает атмосферу спокойного закрытого двора.

Данный объект подходит покупателям, которые ищут альтернативу стандартным многоэтажкам и ценят формат «городского коттеджа». Дом будет интересен как семьям, предпочитающим тишину и наличие собственного котла, так и инвесторам, готовым к реновации жилья для создания уникального пространства с историческим характером в черте Сарова.