ул. Кутузова, 4 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📅
1957
Год постройки (69 лет)
🏢
1
Этажей
🚪
4
Квартир
📐
17.3 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Жилой дом по адресу ул. Кутузова, 4 представляет собой одноэтажное кирпичное здание, возведенное в 1957 году в исторической части Сарова. Дом относится к малоэтажной серии ТЩ-4А и рассчитан всего на четыре квартиры, что обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. Подобный тип застройки характерен для тихих, зеленых районов города с низкой плотностью населения и развитой придомовой территорией.

Конструктив здания выполнен из кирпича, что гарантирует надежную тепло- и звукоизоляцию помещений. Внутренние перекрытия — деревянные оштукатуренные, кровля — скатная, покрытая шифером. Согласно техническим данным, текущий износ здания составляет 62%. Это важный показатель для покупателей, рассматривающих недвижимость с точки зрения капитального ремонта или оценки перспективности объекта в рамках программ обновления городского жилого фонда.

Ключевой особенностью инженерных сетей является индивидуальное квартирное отопление (установлен котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температуру в помещениях в течение всего года и существенно экономить на коммунальных платежах. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания «Центр ЖКХ». В силу этажности лифт в здании не предусмотрен, что минимизирует расходы на содержание общедомового имущества.

Объект на Кутузова, 4 подходит покупателям, которые ищут альтернативу стандартным многоквартирным домам и ценят формат «городской усадьбы». Недвижимость здесь может быть интересна как для личного проживания в тихом районе, так и для инвесторов, специализирующихся на реновации жилья в старом фонде. Наличие автономного отопления и кирпичные стены делают этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ценит независимость от центральных теплосетей.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Кутузова, 4
Год постройки1957
Серия / тип постройкиТЩ — 4А
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010021:232
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей1
Подъездов4
Квартир4
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные оштукатуренные
Тип кровлиШиферная
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь17.3 м²
Жилая площадь182.4 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячее водоснабжениеНет
Холодное водоснабжениеНет
КанализацияАвтономное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания62 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 62 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Кутузова, 4?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости