ул. Кутузова, 2 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Кутузова, д. 2 расположен в исторической части Сарова («Старый район»). Это одноэтажное блочное здание, построенное в 1957 году по типовой серии ТЩ-4А. Дом представляет собой малоквартирную застройку камерного типа: в нем всего 4 квартиры, что обеспечивает жильцам приватность и минимальное количество соседей. Общая площадь здания составляет 189,1 м², управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности дома характерны для застройки середины XX века. Стены выполнены из блоков, что обеспечивает базовую теплоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная с шиферным покрытием. Согласно техническим данным, текущий износ здания составляет 61%, что следует учитывать при планировании ремонтных работ и оценке состояния инженерных систем.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (установлены газовые котлы). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах. В силу малоэтажности лифт в здании отсутствует. Придомовая территория отличается тишиной и наличием зеленых насаждений, что создает атмосферу, близкую к жизни в частном секторе.

Данный объект подходит покупателям, которые ищут бюджетную альтернативу городской квартире или частному дому. Вариант будет интересен тем, кто ценит обособленность, отсутствие шума многоэтажек и наличие собственного отопления. Из-за процента износа и особенностей конструкции дом может потребовать дополнительных вложений в отделку, поэтому он также может рассматриваться инвесторами под полную реновацию жилого пространства.