ул. Курчатова, 9 · г. Саров

Девятиэтажный жилой дом по адресу ул. Курчатова, 9, возведенный в 1989 году, относится к востребованной типовой серии 85-012. Здание расположено в развитом районе Сарова и включает в себя 142 квартиры. Общая площадь объекта составляет 7825,5 м², что гарантирует просторные лестничные площадки и продуманные планировочные решения, характерные для жилья конца 80-х годов.

Ключевой особенностью дома являются капитальные кирпичные стены, которые обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию по сравнению с панельными аналогами. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит, обладающих высокой несущей способностью и долговечностью. Кровля здания — мягкая рулонная, что является стандартом для многоэтажной застройки данного периода. Согласно технической документации, текущий износ здания составляет всего 23%, что свидетельствует о высоком запасе прочности инженерного конструктива.

Дом оснащен центральной системой отопления и всеми необходимыми коммуникациями. В каждом подъезде функционируют лифты, обеспечивающие комфортный доступ на верхние этажи (плановая модернизация лифтового оборудования намечена на 2037 год). За содержание придомовой территории и мест общего пользования отвечает управляющая компания «Уютный город», что гарантирует своевременное обслуживание и порядок в местах общего пользования.

Благодаря материалу стен и удачным планировкам, квартиры в этом доме идеально подходят для семей с детьми, ценящих тишину и микроклимат кирпичного строения. Низкий процент износа и стабильный спрос на недвижимость в этом районе Сарова делают объект привлекательным и для долгосрочных инвестиций: жилье здесь сохраняет высокую ликвидность и всегда востребовано на рынке аренды.