ул. Курчатова, 11 · г. Саров

Пятиэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Курчатова, 11, был возведен в 1989 году по типовому проекту общесоюзной серии 85 (модификации 85-04, 08). Здание расположено в районе с устоявшейся инфраструктурой и характеризуется высокой надежностью конструктива. Общая площадь объекта составляет 5637,7 м², в доме расположено 120 квартир с функциональными планировками, типичными для позднего советского периода строительства.

Основным преимуществом дома являются толстые кирпичные стены, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию помещений. Междуэтажные перекрытия выполнены из сборного железобетона, что гарантирует прочность конструкции и долговечность. Кровля дома — плоская рулонная, а общее техническое состояние здания оценивается как стабильное: текущий износ составляет всего 27%, что является низким показателем для дома данного возраста.

Инженерные коммуникации включают центральное отопление и водоснабжение, обеспечивающие комфортное проживание в любое время года. Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», ответственная за содержание подъездов и придомовой территории. Несмотря на отсутствие лифта, что характерно для пятиэтажной застройки этой серии, лестничные марши имеют комфортный шаг, удобный для подъема.

Квартиры в этом доме оптимально подходят для семей с детьми, ценящих тишину и микроклимат кирпичных домов. Благодаря расположению и умеренному износу здания, недвижимость на ул. Курчатова, 11, представляет интерес и для долгосрочных инвесторов: жилье в таких домах остается ликвидным на вторичном рынке Сарова и пользуется стабильным спросом у арендаторов.