ул. Красногвардейская, 9 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Красногвардейская, 9 представляет собой малоэтажную застройку 1956 года, характерную для исторически сложившихся районов Сарова. Это одноэтажное здание редкой серии ТЩ — 4А, рассчитанное всего на две квартиры. Фактически объект предлагает формат проживания, близкий к дуплексу, что обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ», зафиксированный износ здания составляет 35,8%.

Конструктивные особенности дома ориентированы на экологичность и теплоэффективность. Стены выполнены из дерева, что гарантирует комфортный микроклимат и естественный воздухообмен в помещениях. Перекрытия — деревянные оштукатуренные, кровля имеет скатную конструкцию с шиферным покрытием. Общая площадь дома составляет 124,9 м², что предполагает наличие просторных жилых площадей в каждой из двух квартир.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является автономное квартирное отопление (установлен индивидуальный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температуру в помещениях в зависимости от сезона и значительно экономить на коммунальных платежах по сравнению с центральным отоплением. Ввиду одноэтажности здания лифт не предусмотрен, что упрощает доступ в жилье для пожилых людей и семей с маленькими детьми.

Данный объект оптимален для покупателей, которые ищут альтернативу городской квартире и ценят преимущества частного сектора в черте города. Дом подходит для семей, предпочитающих тишину и наличие придомовой территории, а также для тех, кто рассматривает возможность приобретения недвижимости с перспективой создания индивидуального жилого пространства с минимальным количеством соседей.