ул. Красногвардейская, 8 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Красногвардейская, д. 8 расположен в исторической части Сарова. Это малоэтажное здание 1956 года постройки, относящееся к серии ТЩ-4А. Дом представляет собой одноэтажное строение, рассчитанное всего на две квартиры, что обеспечивает жильцам максимальную приватность и формат проживания, близкий к частному сектору. Общая площадь здания составляет 132,1 м², что подчеркивает камерность и эксклюзивность объекта.

Конструктивные особенности здания характерны для малоэтажной застройки того периода: перекрытия выполнены из дерева, а стены — из облегченных материалов (серия ТЩ обычно подразумевает щитовые конструкции с оштукатуриванием). Такая технология обеспечивает хороший воздухообмен и поддержание комфортного микроклимата. За техническое состояние дома и прилегающей территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание инженерных узлов.

Ключевым преимуществом данного дома является автономное квартирное отопление (установлен индивидуальный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно снижает расходы на коммунальные платежи. Ввиду малоэтажности лифт в здании не предусмотрен, что компенсируется отсутствием лестничных маршей и удобным доступом в жилые помещения непосредственно с уровня земли.

Объект идеально подходит для покупателей, которые ищут тишины и уединения в черте города. Формат «дуплекса» (всего один сосед за стеной) делает это предложение привлекательным для семей с детьми и пожилых людей, ценящих спокойствие и наличие собственного двора. Также дом может быть интересен инвесторам под реконструкцию для создания уникального жилья в экологичном и зеленом районе Старого города.