ул. Красногвардейская, 5 · г. Саров

Дом по адресу ул. Красногвардейская, 5 представляет собой малоэтажную жилую застройку в исторической части Сарова. Это одноэтажное здание на две квартиры, возведенное в 1956 году по типовой серии ТЩ-4А. Компактный формат дома и небольшое количество соседей обеспечивают приватность, характерную для частного сектора, при сохранении всех преимуществ городского жилья. Общая площадь здания составляет 134,3 м², а управлением и содержанием объекта занимается УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания отличается высокой надежностью: стены выполнены из монолита, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная, покрытая шифером. Несмотря на солидный возраст постройки, официально зафиксированный износ составляет всего 4%, что свидетельствует о высоком качестве материалов и надлежащем техническом состоянии несущих конструкций.

Главной особенностью инженерных коммуникаций является наличие индивидуального квартирного отопления (установлен газовый котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах. Ввиду малоэтажности лифт в здании отсутствует, что компенсируется отсутствием необходимости подниматься по лестницам — все помещения находятся на уровне первого этажа.

Данный объект является оптимальным выбором для семей, которые ищут альтернативу стандартным многоэтажкам и ценят тишину и спокойствие. Формат «двухквартирного дома» идеально подходит для тех, кто хочет жить в черте города, но иметь минимум соседей. Также предложение может быть интересно инвесторам, рассматривающим надежный фонд с низким процентом износа в районах с устоявшейся инфраструктурой.