ул. Котовского, 9 · г. Саров

Дом по адресу ул. Котовского, 9 в Сарове представляет собой редкий тип малоэтажной застройки серии ТЩ-4А, введенный в эксплуатацию в 1956 году. Несмотря на статус многоквартирного дома, объект фактически является одноэтажным строением с одной просторной квартирой площадью 131,2 м². Это уникальное предложение для городского жилого фонда, сочетающее в себе формат индивидуального жилья с централизованным управлением от УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания обеспечивают высокую долговечность и комфорт проживания. Стены выполнены из монолита, что гарантирует отличную теплоизоляцию и прочность конструкции. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся надежностью и устойчивостью к осадкам. Внутренние перекрытия — деревянные неоштукатуренные. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 4%, что является исключительным показателем для постройки 1950-х годов и подтверждает высокое качество материалов и содержания объекта.

Главным инженерным преимуществом дома является индивидуальное квартирное отопление (установлен собственный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно оптимизировать расходы на коммунальные платежи. Большая общая площадь (свыше 130 кв. м) и отсутствие соседей сверху и снизу создают атмосферу частного особняка в городской черте.

Данный объект идеально подходит для больших семей, которые ищут приватности и пространства, не желая отказываться от городской инфраструктуры. Также дом представляет интерес для статусных покупателей, рассматривающих недвижимость формата «городской усадьбы». Сочетание монолитных стен, автономного отопления и минимального износа делает этот лот одним из самых надежных и перспективных предложений на рынке недвижимости Сарова.