ул. Котовского, 9 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр ЖКХ»

📅
1956
Год постройки (70 лет)
🏢
1
Этажей
🚪
1
Квартир
📐
131.2 м²
Общая площадь
🧱
Монолитный
Материал стен

Дом по адресу ул. Котовского, 9 в Сарове представляет собой редкий тип малоэтажной застройки серии ТЩ-4А, введенный в эксплуатацию в 1956 году. Несмотря на статус многоквартирного дома, объект фактически является одноэтажным строением с одной просторной квартирой площадью 131,2 м². Это уникальное предложение для городского жилого фонда, сочетающее в себе формат индивидуального жилья с централизованным управлением от УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания обеспечивают высокую долговечность и комфорт проживания. Стены выполнены из монолита, что гарантирует отличную теплоизоляцию и прочность конструкции. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся надежностью и устойчивостью к осадкам. Внутренние перекрытия — деревянные неоштукатуренные. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 4%, что является исключительным показателем для постройки 1950-х годов и подтверждает высокое качество материалов и содержания объекта.

Главным инженерным преимуществом дома является индивидуальное квартирное отопление (установлен собственный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно оптимизировать расходы на коммунальные платежи. Большая общая площадь (свыше 130 кв. м) и отсутствие соседей сверху и снизу создают атмосферу частного особняка в городской черте.

Данный объект идеально подходит для больших семей, которые ищут приватности и пространства, не желая отказываться от городской инфраструктуры. Также дом представляет интерес для статусных покупателей, рассматривающих недвижимость формата «городской усадьбы». Сочетание монолитных стен, автономного отопления и минимального износа делает этот лот одним из самых надежных и перспективных предложений на рынке недвижимости Сарова.

💬 Чат соседей — ул. Котовского, 9

Один чат на этот адрес: быт, УК, ТСЖ, взаимопомощь. Вход по e-mail, без соцсетей. Пригласите соседей — чем больше жильцов, тем полезнее обсуждения.

  1. Смартфон: наведите камеру на QR ниже или откройте зелёную кнопку чата в углу экрана.
  2. Компьютер: кнопка чата справа внизу или ссылка «Открыть чат в браузере».
  3. Подтвердите почту и укажите имя и квартиру — так вас узнают соседи только в этом чате.
QR-код: войти в чат соседей

Камера или приложение для QR на телефоне

Открыть чат в браузере

Ссылка для копирования:
https://сцн.рф/houses/chat/index.html?id=410322&s=kotovskogo-ulica-9&t=%D1%83%D0%BB.%20%D0%9A%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%2C%209%20%C2%B7%20%D0%B3.%20%D0%A1%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2

Памятка для жильцов

Скачайте или распечатайте QR-код и разместите на информационной доске в подъезде — соседи смогут присоединиться к чату без поиска по сайту. Можно добавить подпись: «Чат жильцов, ул. Котовского, 9 — только для соседей».

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Котовского, 9
Год постройки1956
Серия / тип постройкиТЩ — 4А
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер52:60:0010017:640
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей1
Квартир1
Материал стенМонолитный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные неоштукатуренные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь131.2 м²
Жилая площадь56.3 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячее водоснабжениеИндивидуальный котел
Холодное водоснабжениеНет
КанализацияАвтономное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр ЖКХ»
Износ здания4 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 4 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Котовского, 9?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости