ул. Котовского, 5 · г. Саров

Жилой одноэтажный дом по адресу ул. Котовского, 5 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1956 году, относится к серии ТЩ-4А и представляет собой редкий формат однокомнатного (одноквартирного) жилья в городской черте. Общая площадь объекта составляет 57,8 м², что сопоставимо с габаритами полнометражной двухкомнатной квартиры, но с преимуществами обособленного проживания. Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены по монолитной технологии, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные неоштукатуренные, а кровля покрыта классическим шифером. Текущий физический износ строения составляет 35,8%, что для здания середины прошлого века является достойным показателем, свидетельствующим о сохранности основных несущих элементов и фундамента.

Ключевым преимуществом инженерных систем является наличие автономного квартирного отопления (установлен индивидуальный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно снижает расходы на коммунальные платежи. В силу малой этажности лифт в доме не предусмотрен, что минимизирует затраты на содержание общедомового имущества.

Объект будет интересен покупателям, которые ищут альтернативу городской квартире и ценят приватность — отсутствие соседей за стеной и сверху является главным плюсом данного предложения. Дом подходит для семей, предпочитающих тихие зеленые районы с развитой инфраструктурой, а также для тех, кто рассматривает недвижимость в Сарове как надежный актив с низким процентом износа в старом фонде.