ул. Котовского, 20 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Котовского, 20 в Сарове представляет собой малоэтажное здание серии ТЩ-4А, возведенное в 1957 году. Это одноэтажное блочное строение камерного типа, рассчитанное всего на 4 квартиры. Общая площадь дома составляет 127 м², что подчеркивает приватный статус проживания и минимальное количество соседей. Объект расположен в районе с низкой плотностью застройки, характерном для исторической части города.

Конструктивные особенности здания обеспечивают надежность и долговечность эксплуатации. Стены выполнены из блоков, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля имеет скатную конструкцию с шиферным покрытием. Согласно технической документации, процент износа здания составляет всего 4%, что является исключительным показателем для дома 1950-х годов и свидетельствует о высоком качестве содержания строения.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является автономное квартирное отопление (установлены индивидуальные котлы). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах, не завися от графиков городских теплосетей. Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ», обеспечивающей надлежащее состояние придомовой территории. В силу этажности лифт в здании отсутствует, что компенсируется удобством доступа в квартиры непосредственно с уровня земли.

Данный формат недвижимости идеально подходит для покупателей, которые ищут альтернативу городской квартире и стремятся к тишине и уединению. Благодаря наличию всего четырех квартир в доме, жильцы получают условия, близкие к проживанию в частном секторе, но с сохранением всех городских удобств. Объект будет интересен как семьям с детьми, так и пожилым людям, для которых важны отсутствие лестничных маршей и возможность контроля микроклимата в помещении.