ул. Котовского, 2 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Котовского, 2, расположен в спокойном районе Сарова и представляет собой редкий для городской застройки формат — одноэтажный дом на две квартиры. Здание было возведено в 1956 году по типовой серии ТЩ-4А. Общая площадь объекта составляет 116,08 м². Малоэтажность и наличие всего одного соседа делают проживание здесь максимально приближенным к формату частного сектора или дуплекса, при этом дом находится на обслуживании УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания включают стены из комбинированных материалов и деревянные перекрытия. Несмотря на солидный возраст постройки, официально зафиксированный износ составляет всего 4%, что говорит о высокой сохранности конструкций и качественном содержании объекта. Такое состояние дома обеспечивает надежную эксплуатацию и позволяет рассматривать объект как долгосрочный актив без необходимости капитального ремонта несущих элементов в ближайшее время.

Важным преимуществом дома является автономность инженерных систем: здесь реализовано квартирное отопление с использованием индивидуальных котлов. Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно экономить на коммунальных платежах. Ввиду этажности лифт в здании отсутствует, что упрощает структуру общедомового имущества и снижает расходы на содержание жилья.

Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ценят тишину, приватность и отсутствие большого количества соседей. Формат «двухквартирного дома» будет интересен семьям, ищущим альтернативу стандартным многоэтажкам в черте города, а также тем, кто предпочитает самостоятельно контролировать микроклимат в своем жилье. Низкий процент износа и наличие управляющей компании делают это предложение привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость старого фонда Сарова.