ул. Гоголя, 19 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Гоголя, 19 расположен в исторической части Сарова (Старый район), отличающейся сложившейся инфраструктурой и обилием зелени. Здание было возведено в 1955 году и представляет собой редкий для городской застройки тип объекта — одноэтажное строение, рассчитанное всего на одну квартиру площадью 57,21 м². Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание прилегающей территории и внешних коммуникаций.

Конструктив здания отличается прочностью: стены выполнены из монолитного материала, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные неоштукатуренные, а кровля — металлическая фальцевая, известная своей долговечностью и надежной защитой от протечек. Согласно технической документации, текущий износ здания составляет 61%, что важно учитывать при планировании ремонтных работ и оценке долгосрочных перспектив эксплуатации.

Главным преимуществом инженерных систем является автономное квартирное отопление (установлен индивидуальный котел). Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах. Компактность дома исключает наличие лифта и подъездов с посторонними лицами, создавая атмосферу частного домовладения в центре города.

Данный объект является оптимальным выбором для покупателей, которые ищут альтернативу стандартным квартирам и ценят приватность. Он подойдет как для небольших семей, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с земельным потенциалом в престижном районе Сарова. Объект требует внимания к внутренней отделке, что дает возможность новым владельцам обустроить пространство полностью под свои задачи.