ул. Герцена, 16 · г. Саров

Пятиэтажный жилой дом по адресу ул. Герцена, 16 в Сарове был возведен в 1994 году. Здание относится к широко известной серии 86 (модификации 86-02/86 и 86-04/1), которая считается одной из самых удачных среди многоквартирных домов того периода благодаря улучшенным планировкам. В доме расположено 92 квартиры, а общая площадь строения составляет 4377,7 м². Объект находится под управлением УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное техническое обслуживание и порядок на придомовой территории.

Основное конструктивное преимущество дома — полностью кирпичные стены. Этот материал обеспечивает отличную теплоизоляцию и высокий уровень межквартирной звукоизоляции, что выгодно отличает его от панельных аналогов. Кровля выполнена из современных рулонных материалов, обеспечивающих надежную защиту от осадков. Согласно технической документации, текущий износ здания составляет всего 20%, что свидетельствует о высоком запасе прочности конструктива и долговечности постройки.

Инженерные системы дома подключены к центральным городским сетям, включая стабильное отопление и водоснабжение. Пятиэтажная этажность здания соответствует стандартам комфортного городского жилья с умеренной плотностью населения. Отсутствие лифта компенсируется удобным шагом лестничных маршей, характерным для 86-й серии. Расположение на улице Герцена обеспечивает жильцам доступ к развитой инфраструктуре района при сохранении тишины и спокойствия внутридворовых пространств.

Данный объект является оптимальным выбором для семей с детьми, ценящих надежность кирпичного дома и проверенные временем планировочные решения. Низкий процент износа делает покупку квартиры в этом доме выгодным вложением средств: жилье здесь ликвидно, подходит под любые ипотечные программы и сохраняет свою рыночную стоимость. Это сбалансированный вариант для тех, кто ищет качественное вторичное жилье в обжитом районе Сарова.