ул. Гагарина, 3 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Гагарина, 3 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1950 году по проекту серии Т-III, представляет собой классический образец малоэтажной застройки того периода. Дом отличается высокой степенью приватности: в нем расположено всего 12 квартир, что гарантирует жильцам спокойную атмосферу и отсутствие шума, характерного для многонаселенных новостроек. Общая площадь объекта составляет 829,6 м².

Конструктивные особенности дома обеспечивают долговечность и высокие эксплуатационные характеристики. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Важным преимуществом для здания этого года постройки является наличие надежных железобетонных перекрытий. Кровля металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам. Согласно технической документации, износ здания составляет всего 19%, что свидетельствует о его хорошем состоянии и качественном содержании.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Район улицы Гагарина традиционно считается престижным и комфортным для жизни благодаря обилию зелени, развитой инфраструктуре и близости к ключевым городским объектам. Малая этажность здания исключает необходимость в лифте и делает подъем на второй этаж легким и быстрым.

Объект оптимально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, высоких потолков и тихой городской среды. Малое количество соседей и добротность материалов делают его привлекательным как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Недвижимость в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями в центре Сарова стабильно сохраняет высокую ликвидность и рыночную стоимость.