ул. Гагарина, 3 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка-элитная
Тип планировки
📅
1950
Год постройки (76 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
12
Квартир
📐
829.6 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Гагарина, 3 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1950 году по проекту серии Т-III, представляет собой классический образец малоэтажной застройки того периода. Дом отличается высокой степенью приватности: в нем расположено всего 12 квартир, что гарантирует жильцам спокойную атмосферу и отсутствие шума, характерного для многонаселенных новостроек. Общая площадь объекта составляет 829,6 м².

Конструктивные особенности дома обеспечивают долговечность и высокие эксплуатационные характеристики. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Важным преимуществом для здания этого года постройки является наличие надежных железобетонных перекрытий. Кровля металлическая фальцевая, устойчивая к протечкам. Согласно технической документации, износ здания составляет всего 19%, что свидетельствует о его хорошем состоянии и качественном содержании.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Район улицы Гагарина традиционно считается престижным и комфортным для жизни благодаря обилию зелени, развитой инфраструктуре и близости к ключевым городским объектам. Малая этажность здания исключает необходимость в лифте и делает подъем на второй этаж легким и быстрым.

Объект оптимально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, высоких потолков и тихой городской среды. Малое количество соседей и добротность материалов делают его привлекательным как для семейного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Недвижимость в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями в центре Сарова стабильно сохраняет высокую ликвидность и рыночную стоимость.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Гагарина, 3
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка-элитная
Год постройки1950
Серия / тип постройкиТ-III
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5669
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов2
Квартир12
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь829.6 м²
Жилая площадь828.7 м²
Площадь земельного участка900 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеКольцевая или с закольцованными вводами
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания19 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 19 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Гагарина, 3?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости