ул. Гагарина, 23 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка-элитная
Тип планировки
📅
1951
Год постройки (75 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
8
Квартир
📐
516.3 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Дом №23 по улице Гагарина расположен в исторической части Сарова и представляет собой классический образец малоэтажной застройки послевоенного периода. Это двухэтажное кирпичное здание серии I, возведенное в 1951 году. В доме всего 8 квартир, что гарантирует жильцам приватность, спокойную атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 516,3 м².

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из кирпича, который обеспечивает качественную тепло- и звукоизоляцию. Межэтажные перекрытия в доме деревянные, что характерно для построек этого типа. Кровля — металлическая фальцевая, известная своей долговечностью и герметичностью. Согласно официальным данным, технический износ здания составляет всего 23%, что свидетельствует о хорошем состоянии несущих конструкций для дома данного возраста.

Дом подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение в зимний период. Управление и техническое обслуживание осуществляет УК «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, малая этажность делает подъем на второй этаж комфортным для людей любого возраста. Придомовая территория в этом районе традиционно отличается обилием зелени и наличием свободных мест для парковки личного автотранспорта.

Данный объект оптимален для покупателей, которые ценят тишину «старого города» и камерную обстановку. Малое количество квартир в подъезде создает эффект клубного жилья. Вариант будет интересен как семьям, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость в историческом фонде Сарова под качественную реновацию и последующую сдачу в аренду или для личного проживания в районе с развитой инфраструктурой.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Гагарина, 23
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка-элитная
Год постройки1951
Серия / тип постройкиI
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5653
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов1
Квартир8
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийДеревянные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь516.3 м²
Жилая площадь516.11 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания23 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 23 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Гагарина, 23?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости