ул. Гагарина, 23 · г. Саров

Дом №23 по улице Гагарина расположен в исторической части Сарова и представляет собой классический образец малоэтажной застройки послевоенного периода. Это двухэтажное кирпичное здание серии I, возведенное в 1951 году. В доме всего 8 квартир, что гарантирует жильцам приватность, спокойную атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 516,3 м².

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из кирпича, который обеспечивает качественную тепло- и звукоизоляцию. Межэтажные перекрытия в доме деревянные, что характерно для построек этого типа. Кровля — металлическая фальцевая, известная своей долговечностью и герметичностью. Согласно официальным данным, технический износ здания составляет всего 23%, что свидетельствует о хорошем состоянии несущих конструкций для дома данного возраста.

Дом подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение в зимний период. Управление и техническое обслуживание осуществляет УК «Центр ЖКХ». Несмотря на отсутствие лифта, малая этажность делает подъем на второй этаж комфортным для людей любого возраста. Придомовая территория в этом районе традиционно отличается обилием зелени и наличием свободных мест для парковки личного автотранспорта.

Данный объект оптимален для покупателей, которые ценят тишину «старого города» и камерную обстановку. Малое количество квартир в подъезде создает эффект клубного жилья. Вариант будет интересен как семьям, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость в историческом фонде Сарова под качественную реновацию и последующую сдачу в аренду или для личного проживания в районе с развитой инфраструктурой.