ул. Гагарина, 12 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка-элитная
Тип планировки
📅
1951
Год постройки (75 лет)
🏢
2
Этажей
🚪
8
Квартир
📐
511 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Двухэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Гагарина, 12, представляет собой классическую малоэтажную застройку 1951 года (серия I). Здание расположено в исторической части Сарова, которая традиционно ценится за обилие зелени и спокойную атмосферу. Дом рассчитан всего на 8 квартир, что гарантирует жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. Несмотря на год постройки, объект имеет умеренный процент износа — 28%, что свидетельствует о надежности конструкций и качественном содержании.

Основным преимуществом дома являются капитальные кирпичные стены, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в здании выполнены из дерева, что характерно для архитектуры данного периода. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся долговечностью и устойчивостью к протечкам. Общая площадь дома составляет 511 м², а за техническое состояние и обслуживание коммуникаций отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в квартирах. В силу малой этажности лифт в здании не предусмотрен. Благодаря небольшому количеству жильцов во дворе всегда достаточно свободных мест для парковки автомобилей, а придомовая территория остается чистой и малолюдной. Расположение на улице Гагарина обеспечивает пешую доступность ко всем ключевым социальным объектам города.

Данный объект оптимально подходит для ценителей «старого фонда», которые ищут жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Малонаселенность дома делает его привлекательным для семей, предпочитающих спокойный образ жизни без городского шума, а также для покупателей, рассматривающих недвижимость под качественную реновацию в историческом центре Сарова.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Гагарина, 12
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка-элитная
Год постройки1951
Серия / тип постройкиI
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5726
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей2
Подъездов1
Квартир8
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийДеревянные
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь511 м²
Жилая площадь511 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания28 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 28 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Гагарина, 12?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости