ул. Гагарина, 12 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Гагарина, 12, представляет собой классическую малоэтажную застройку 1951 года (серия I). Здание расположено в исторической части Сарова, которая традиционно ценится за обилие зелени и спокойную атмосферу. Дом рассчитан всего на 8 квартир, что гарантирует жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. Несмотря на год постройки, объект имеет умеренный процент износа — 28%, что свидетельствует о надежности конструкций и качественном содержании.

Основным преимуществом дома являются капитальные кирпичные стены, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в здании выполнены из дерева, что характерно для архитектуры данного периода. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся долговечностью и устойчивостью к протечкам. Общая площадь дома составляет 511 м², а за техническое состояние и обслуживание коммуникаций отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ».

Дом оснащен системой центрального отопления, обеспечивающей стабильный температурный режим в квартирах. В силу малой этажности лифт в здании не предусмотрен. Благодаря небольшому количеству жильцов во дворе всегда достаточно свободных мест для парковки автомобилей, а придомовая территория остается чистой и малолюдной. Расположение на улице Гагарина обеспечивает пешую доступность ко всем ключевым социальным объектам города.

Данный объект оптимально подходит для ценителей «старого фонда», которые ищут жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой. Малонаселенность дома делает его привлекательным для семей, предпочитающих спокойный образ жизни без городского шума, а также для покупателей, рассматривающих недвижимость под качественную реновацию в историческом центре Сарова.