ул. Фрунзе, 23 · г. Саров

Трехэтажный жилой дом по адресу ул. Фрунзе, 23 расположен в исторической части Сарова. Здание серии БШ-01 было возведено в 1954 году и относится к категории малоэтажной кирпичной застройки. В доме всего 18 квартир, что обеспечивает жильцам приватность, тишину и минимальное количество соседей. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ», поддерживающая порядок в местах общего пользования и на придомовой территории.

Конструктив здания отличается надежностью: капитальные кирпичные стены обладают высокими теплоизоляционными свойствами и хорошей звукоизоляцией. Перекрытия в доме смешанные, что является стандартным решением для построек середины 50-х годов. Общая площадь объекта составляет 1238,3 м². На текущий момент износ здания оценивается в 64%, что следует учитывать при планировании капитального ремонта внутри жилых помещений.

Инженерные системы подключены к городским сетям, в доме функционирует стабильное центральное отопление. Учитывая малую этажность (3 этажа), лифт в подъездах не предусмотрен. Отсутствие сложного технического оборудования упрощает эксплуатацию и снижает размер коммунальных платежей за содержание общедомового имущества. Расположение на улице Фрунзе гарантирует пешую доступность к ключевым объектам инфраструктуры старого района города.

Данный вариант оптимально подходит для ценителей «старого фонда», предпочитающих квартиры с высокими потолками и толстыми стенами. Малоквартирный формат дома будет интересен семьям, ищущим спокойствия в центре города, а также инвесторам, специализирующимся на реновации жилья в исторически значимых локациях Сарова с последующей сдачей в аренду или перепродажей.