ул. Дзержинского, 3 · г. Саров

Кирпичный трехэтажный дом по адресу ул. Дзержинского, 3 расположен в одном из исторически сложившихся районов Сарова. Здание было возведено в 1955 году по типовой серии ПШ-31 и относится к категории малоквартирных жилых домов — в нем всего 24 квартиры. Такая плотность застройки гарантирует жильцам тишину, приватность и отсутствие проблем с парковочными местами во дворе, что является важным преимуществом для центральной части города.

Конструктивные особенности дома обеспечивают его долговечность и высокий уровень комфорта. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих зданий того периода, в данном доме установлены перекрытия из сборного железобетонного настила, что существенно повышает надежность конструкции и упрощает перепланировку или капитальный ремонт в квартирах. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся высокой герметичностью и устойчивостью к осадкам.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Несмотря на год постройки, техническое состояние объекта остается на высоком уровне: официально зафиксированный износ составляет всего 27%. Лифт в здании не предусмотрен, что характерно для трехэтажной застройки этого типа, однако невысокие лестничные марши делают подъем комфортным для жителей любого возраста.

Объект представляет интерес для покупателей, ценящих надежность «старого фонда» и эстетику малоэтажного города. Квартиры здесь подходят как для семей, ищущих спокойствия в зеленом районе, так и для инвесторов: наличие железобетонных перекрытий и качественного кирпича делает недвижимость на ул. Дзержинского, 3 ликвидным активом, сохраняющим свою стоимость десятилетиями.