ул. Дзержинского, 3 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка
Тип планировки
📅
1955
Год постройки (71 лет)
🏢
3
Этажей
🚪
24
Квартир
📐
1814.4 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Кирпичный трехэтажный дом по адресу ул. Дзержинского, 3 расположен в одном из исторически сложившихся районов Сарова. Здание было возведено в 1955 году по типовой серии ПШ-31 и относится к категории малоквартирных жилых домов — в нем всего 24 квартиры. Такая плотность застройки гарантирует жильцам тишину, приватность и отсутствие проблем с парковочными местами во дворе, что является важным преимуществом для центральной части города.

Конструктивные особенности дома обеспечивают его долговечность и высокий уровень комфорта. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих зданий того периода, в данном доме установлены перекрытия из сборного железобетонного настила, что существенно повышает надежность конструкции и упрощает перепланировку или капитальный ремонт в квартирах. Кровля — металлическая фальцевая, отличающаяся высокой герметичностью и устойчивостью к осадкам.

Дом оснащен центральной системой отопления и находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Несмотря на год постройки, техническое состояние объекта остается на высоком уровне: официально зафиксированный износ составляет всего 27%. Лифт в здании не предусмотрен, что характерно для трехэтажной застройки этого типа, однако невысокие лестничные марши делают подъем комфортным для жителей любого возраста.

Объект представляет интерес для покупателей, ценящих надежность «старого фонда» и эстетику малоэтажного города. Квартиры здесь подходят как для семей, ищущих спокойствия в зеленом районе, так и для инвесторов: наличие железобетонных перекрытий и качественного кирпича делает недвижимость на ул. Дзержинского, 3 ликвидным активом, сохраняющим свою стоимость десятилетиями.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Дзержинского, 3
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка
Год постройки1955
Серия / тип постройкиПШ-31
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5630
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей3
Подъездов3
Квартир24
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия из сборного железобетонного настила
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1814.4 м²
Жилая площадь1700.5 м²
Нежилая площадь115.5 м²
Площадь земельного участка1259 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания27 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 27 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Дзержинского, 3?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости