ул. Дзержинского, 11 · г. Саров

Трехэтажный кирпичный дом по адресу ул. Дзержинского, 11 расположен в исторической части Сарова и представляет собой образец качественной малоэтажной застройки 1953 года. Здание возведено по типовой серии 204-5, которая отличается монументальностью и долговечностью. В доме всего 24 квартиры, что гарантирует жильцам приватность, тихую атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 1795,5 м².

Конструктив здания базируется на толстых кирпичных стенах, обеспечивающих высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Перекрытия в доме комбинированные: сочетают в себе оштукатуренные деревянные конструкции и сборный железобетонный настил. Кровля выполнена из металлического фальца, что является одним из самых надежных решений для защиты от осадков. Важным преимуществом является низкий процент технического износа — всего 19%, что свидетельствует о превосходном состоянии несущих конструкций для дома этого периода.

Дом подключен к центральной системе отопления и всем городским коммуникациям. За содержание здания и придомовой территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Отсутствие лифта компенсируется малой этажностью и удобными лестничными маршами. Расположение на улице Дзержинского обеспечивает пешую доступность к ключевым объектам инфраструктуры старого города, парковым зонам и административным учреждениям.

Этот объект недвижимости идеально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, высоких потолков и спокойного образа жизни. Жилье здесь востребовано среди семей, ценящих уют зеленых дворов, а также среди инвесторов: благодаря низкой степени износа и престижности района, квартиры в этом доме сохраняют высокую ликвидность и потенциал для качественного ремонта.