ул. Дзержинского, 11 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Сталинка
Тип планировки
📅
1953
Год постройки (73 лет)
🏢
3
Этажей
🚪
24
Квартир
📐
1795.5 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Трехэтажный кирпичный дом по адресу ул. Дзержинского, 11 расположен в исторической части Сарова и представляет собой образец качественной малоэтажной застройки 1953 года. Здание возведено по типовой серии 204-5, которая отличается монументальностью и долговечностью. В доме всего 24 квартиры, что гарантирует жильцам приватность, тихую атмосферу и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 1795,5 м².

Конструктив здания базируется на толстых кирпичных стенах, обеспечивающих высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Перекрытия в доме комбинированные: сочетают в себе оштукатуренные деревянные конструкции и сборный железобетонный настил. Кровля выполнена из металлического фальца, что является одним из самых надежных решений для защиты от осадков. Важным преимуществом является низкий процент технического износа — всего 19%, что свидетельствует о превосходном состоянии несущих конструкций для дома этого периода.

Дом подключен к центральной системе отопления и всем городским коммуникациям. За содержание здания и придомовой территории отвечает управляющая компания «Центр ЖКХ». Отсутствие лифта компенсируется малой этажностью и удобными лестничными маршами. Расположение на улице Дзержинского обеспечивает пешую доступность к ключевым объектам инфраструктуры старого города, парковым зонам и административным учреждениям.

Этот объект недвижимости идеально подходит для ценителей «сталинской» архитектуры, высоких потолков и спокойного образа жизни. Жилье здесь востребовано среди семей, ценящих уют зеленых дворов, а также среди инвесторов: благодаря низкой степени износа и престижности района, квартиры в этом доме сохраняют высокую ликвидность и потенциал для качественного ремонта.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Дзержинского, 11
РайонСтарый район
Тип планировкиСталинка
Год постройки1953
Серия / тип постройки204-5
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5488
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей3
Подъездов3
Квартир24
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия деревянные оштукатуренные, Перекрытия из сборного железобетонного настила
Тип кровлиМеталлическая фальцевая
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1795.5 м²
Жилая площадь1797.9 м²
Площадь земельного участка1260 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания19 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 19 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Дзержинского, 11?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости