ул. Духова, 12 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный дом по адресу ул. Духова, 12 расположен в исторической части Сарова. Здание, возведенное в 1959 году по проекту серии ПШ-431, представляет собой образец надежной советской застройки с малым количеством квартир — всего их 32. Дом находится под управлением УК «Центр ЖКХ». Относительно небольшая общая площадь (1275,1 м²) и малая этажность обеспечивают жильцам приватность и спокойную атмосферу в одном из востребованных районов города.

Главное преимущество строения — капитальные кирпичные стены, которые гарантируют высокую тепло- и звукоизоляцию. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает долговечность конструкции и упрощает проведение ремонтных работ в квартирах. Кровля выполнена из фальцевого металла, а текущий износ здания составляет всего 23%, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии объекта для его возраста.

Дом подключен к центральной системе отопления и снабжения, обеспечивающей стабильный температурный режим. Лифт в четырехэтажном здании данной серии не предусмотрен, что компенсируется удобными лестничными маршами и небольшим количеством соседей на площадке. Придомовая территория и инженерные сети поддерживаются в надлежащем состоянии эксплуатирующей организацией.

Квартиры в этом доме станут отличным выбором для ценителей «старого фонда» и тихих центральных улиц Сарова. Объект подходит семьям, ценящим надежность кирпичных стен и высокие потолки, а также инвесторам: недвижимость в домах с низким процентом износа и железобетонными перекрытиями стабильно сохраняет ликвидность на рынке города.