ул. Чапаева, 23 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1959
Год постройки (67 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
32
Квартир
📐
1280.6 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Чапаева, 23 расположен в одном из обжитых районов Сарова. Здание было возведено в 1959 году по типовой серии 1-447-2, которая зарекомендовала себя как одна из самых надежных и долговечных серий советской застройки. Это малоквартирный дом: на все четыре этажа приходится всего 32 квартиры, что обеспечивает жильцам приватность, тишину и минимальное количество соседей. Обслуживанием объекта занимается управляющая компания «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности дома гарантируют высокий уровень комфорта. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и естественное регулирование влажности в помещениях. В отличие от многих домов того периода, здесь установлены железобетонные перекрытия, что значительно повышает прочность здания и упрощает процесс получения ипотеки или проведение капитального ремонта в квартирах. Кровля дома — рулонная, а текущий износ здания составляет всего 25%, что является отличным показателем для дома 1950-х годов и свидетельствует о его хорошем техническом состоянии.

Дом подключен к центральной системе отопления, обеспечивающей стабильное тепло в зимний период. Компактная четырехэтажная застройка не предполагает наличие лифта, что компенсируется удобными лестничными маршами и небольшим количеством квартир на площадке. Общая площадь дома составляет 1280,6 м², а придомовая территория отличается сложившимся озеленением и благоустройством, характерным для центральных улиц города.

Данный объект является оптимальным выбором для семей, которые ищут спокойное жилье в «старом фонде» с надежными конструкциями. Благодаря кирпичным стенам и железобетонным перекрытиям, квартиры в этом доме представляют интерес для инвесторов: такая недвижимость медленно теряет в цене и всегда востребована на рынке аренды и вторичной продажи. Дом подойдет тем, кто ценит эстетику сталинского периода и надежность капитального домостроения.

🏠 В этом доме сейчас продаётся

Найдено 1 объявление о продаже квартир в данном доме.

3 950 000 ₽
2 комн. · 41.5 м² · 1/4 эт.

📈 Аналитика цен

Стоимость квадратного метра в текущих объявлениях о продаже квартир в этом доме.

95 181 ₽
Средняя за м²
95 181 ₽
Минимум за м²
95 181 ₽
Максимум за м²

На основе 1 объявления. Данные обновляются еженедельно.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Чапаева, 23
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1959
Серия / тип постройки1-447-2
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010002:7858
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов2
Квартир32
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия железобетонные
Тип кровлиРулонная
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь1280.6 м²
Жилая площадь1242.48 м²
Нежилая площадь39.6 м²
Площадь земельного участка638 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания25 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 25 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Чапаева, 23?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости