ул. Чапаева, 10 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Чапаева, 10 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1955 году по типовой серии XIV, представляет собой классический образец малоэтажной застройки. Дом отличается камерной атмосферой: в нем всего 12 квартир, что гарантирует минимальное количество соседей и спокойную обстановку в подъездах.

Надежность конструкции обеспечивается капитальными кирпичными стенами, которые обладают высокими теплоизоляционными свойствами и хорошей звукоизоляцией. В здании применены комбинированные перекрытия — железобетонные и деревянные отепленные. Кровля выполнена из металла (фальцевая), что является долговечным решением, устойчивым к протечкам. Общая площадь строения составляет 919,3 м², а текущий износ оценивается в 46%, что характерно для зданий данного периода при должном уходе.

Инженерные коммуникации включают центральное отопление, обеспечивающее стабильное теплоснабжение всех жилых помещений. Ввиду малой этажности лифт в доме не предусмотрен, что упрощает эксплуатацию и снижает расходы на содержание общедомового имущества. Обслуживанием здания занимается УК «Управление Домами в Сарове». Придомовая территория отличается обилием зелени и наличием парковочных мест в непосредственной близости от входа.

Данный вариант оптимален для покупателей, которые ищут бюджетное жилье в тихом районе или предпочитают формат «малоквартирного» дома современным высоткам. Квартиры здесь интересны как семьям, ценящим близость к инфраструктуре старого города, так и инвесторам под последующую реновацию, благодаря высоким потолкам и надежным конструктивным материалам сталинской эпохи.