ул. Балакирева, 8 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Балакирева, 8 расположен в тихой части города Саров и представляет собой малоэтажную застройку 1956 года. Здание относится к серии ТЩ-4А и состоит всего из двух квартир, что фактически приравнивает проживание в нем к формату частного сектора или дуплекса. Общая площадь объекта составляет 126,2 м². Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ», обеспечивающая надлежащее содержание придомовой территории и инженерных сетей.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля — классическая шиферная. Согласно технической документации, физический износ здания составляет 32%, что является низким показателем для строений данного периода и подтверждает запас прочности конструкций.

Главным преимуществом инженерного оснащения является автономное квартирное отопление (установлен индивидуальный котел). Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и значительно сокращать расходы на коммунальные платежи. Ввиду этажности здания (1 этаж) лифт не предусмотрен, что упрощает эксплуатацию и исключает лишние статьи расходов на содержание общего имущества.

Данный объект идеально подходит для покупателей, которые ценят приватность и отсутствие большого количества соседей. Формат дома на две семьи будет интересен как семьям с детьми, желающим иметь больше личного пространства и возможность обустройства прилегающей территории, так и инвесторам, рассматривающим покупку недвижимости в спокойном районе Сарова с автономными коммуникациями.