ул. Балакирева, 7 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Балакирева, 7 расположен в исторической части Сарова в районе с малоэтажной застройкой. Это одноэтажное здание 1956 года постройки, возведенное по типовой серии ТЩ-4А. Дом представляет собой формат «дуплекс» — он рассчитан всего на две квартиры, а его общая площадь составляет 148,6 м². Такое решение обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и минимальное количество соседей, что редкость для городского жилого фонда.

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная, с шиферным покрытием. Примечательно, что при годе постройки 1956-м официально зафиксированный износ здания составляет всего 5%. Это указывает на отличное техническое состояние объекта и качественное обслуживание, которое осуществляет управляющая компания «Центр ЖКХ».

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является автономное квартирное отопление с использованием индивидуального котла. Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать температуру в помещениях в любое время года и значительно сокращать расходы на коммунальные платежи. В доме отсутствуют места общего пользования типа подъездов и лифтов, что характерно для коттеджного типа жилья и упрощает эксплуатацию.

Данный объект — идеальный вариант для покупателей, которые ищут формат «своего дома» в черте города. Он отлично подойдет семьям с детьми, ценящим тишину и наличие придомовой территории, а также людям старшего поколения, для которых важен первый этаж и отсутствие городской суеты. Малое количество квартир в доме делает это предложение эксклюзивным для рынка недвижимости Сарова.