ул. Балакирева, 19 · г. Саров

Дом №19 по улице Балакирева в Сарове представляет собой редкий для городского фонда тип малоэтажной застройки. Это одноэтажное блочное здание, возведенное в 1957 году по специализированной серии ТЩ-4А. Дом рассчитан всего на 4 квартиры, что обеспечивает жильцам приватность и минимальное количество соседей. Общая площадь здания составляет 132 м², а управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания сочетают в себе надежность блочных стен и традиционные технологии середины прошлого века. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля — скатная, выполненная из шифера. Несмотря на год постройки, зафиксированный износ здания составляет всего 5%, что свидетельствует о высоком запасе прочности конструктива и качественном техническом обслуживании.

Ключевым преимуществом объекта является инженерное оснащение: в доме реализовано поквартирное отопление с использованием индивидуальных котлов. Это позволяет владельцам самостоятельно регулировать температурный режим и значительно экономить на коммунальных платежах. Ввиду малоэтажности лифт в здании отсутствует, что компенсируется удобством доступа на уровне первого этажа — это делает жилье особенно привлекательным для пожилых людей и семей с маленькими детьми.

Данный дом идеально подходит для покупателей, которые ищут альтернативу стандартным многоэтажкам и ценят формат, близкий к таунхаусу. Благодаря расположению в тихом районе, наличию собственного отопления и отличному техническому состоянию, квартиры здесь представляют интерес как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в исторически значимый жилой фонд Сарова.