ул. Балакирева, 13 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. Балакирева, 13 представляет собой одноэтажное малоквартирное здание серии ТЩ-4А, построенное в 1957 году. Дом расположен в исторической, зеленой части Сарова и рассчитан всего на 4 квартиры, что обеспечивает жильцам высокий уровень приватности и атмосферу, близкую к проживанию в частном секторе. Общая площадь здания составляет 123,9 м², а управлением и содержанием объекта занимается УК «Центр ЖКХ».

Конструктив здания отличается надежностью: стены выполнены из блоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию, а перекрытия — деревянные оштукатуренные. Кровля дома скатная, покрытая шифером. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 5%, что является исключительным показателем для постройки 1950-х годов и свидетельствует о высокой сохранности конструкций и бережной эксплуатации.

Ключевым преимуществом дома является наличие индивидуального квартирного отопления (установлены котлы). Это позволяет собственникам самостоятельно регулировать температуру в помещениях в зависимости от сезона и значительно экономить на коммунальных платежах. Благодаря малой этажности в доме отсутствуют лифты и шумные места общего пользования, а придомовая территория отличается спокойствием и отсутствием проблем с парковкой.

Данный объект — идеальный выбор для покупателей, которые ценят тишину и минимальное количество соседей. Формат дома «на четыре семьи» подходит как для людей старшего поколения, так и для тех, кто ищет альтернативу городской квартире в пользу более камерного и уютного жилья. Низкий процент износа и автономное отопление делают покупку квартиры в этом доме надежной инвестицией в качественную недвижимость Сарова.