ул. Балакирева, 12 · г. Саров

Дом по адресу ул. Балакирева, 12 расположен в исторической части Сарова (Старый район). Это малоэтажное жилое здание 1956 года постройки, которое представляет собой одноэтажный дом, рассчитанный всего на 4 квартиры. Общая площадь объекта составляет 182,3 м². Малое количество соседей и расположение в тихом квартале обеспечивают жильцам приватность и спокойную атмосферу, характерную для застройки середины прошлого века.

Конструктивные особенности здания соответствуют стандартам послевоенного периода. Одноэтажное исполнение минимизирует нагрузку на фундамент и упрощает обслуживание кровли. Несмотря на отсутствие данных о материале стен в реестре, дома этого типа в данном районе Сарова обычно возводились из кирпича или бруса с последующей отделкой, что обеспечивает приемлемую теплоизоляцию. Отсутствие лифта компенсируется первым этажом, что делает доступ в квартиры максимально удобным для всех категорий граждан.

Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся ключевые социальные объекты, магазины и прогулочные зоны старой части города. Отопление и водоснабжение в доме централизованные, что типично для городского жилого фонда Сарова. Придомовая территория позволяет организовать парковочные места непосредственно у входа в здание, а обилие зелени вокруг дома создает благоприятную экологическую обстановку.

Данный объект является оптимальным выбором для покупателей, которые ищут альтернативу стандартным многоэтажкам и ценят формат, близкий к частному дому. Квартиры здесь подойдут семьям, предпочитающим тишину, а также пожилым людям, для которых важен легкий доступ в жилье без ступеней. Кроме того, объект может быть интересен инвесторам для последующей реновации и создания эксклюзивного жилья в востребованном историческом центре города.