ул. Балакирева, 11 · г. Саров

Одноэтажный жилой дом по адресу ул. Балакирева, 11, построенный в 1957 году, представляет собой редкий для Сарова тип малоэтажной застройки серии ТЩ-4А. Здание рассчитано всего на 4 квартиры, что обеспечивает жильцам максимальную приватность и минимальное количество соседей. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ». Несмотря на год постройки, техническое состояние дома характеризуется крайне низким процентом износа (всего 4%), что свидетельствует о высокой надежности конструкций и качественном содержании здания.

Дом возведен из блоков, которые обеспечивают достойную тепло- и звукоизоляцию помещений. Перекрытия в здании деревянные оштукатуренные, а скатная кровля выполнена из шифера. Общая площадь всего строения составляет 133,5 м², что подчеркивает камерность объекта. Отсутствие лифта полностью компенсируется первым этажом, обеспечивающим легкий доступ в квартиры для всех категорий граждан.

Ключевым преимуществом данного дома является квартирное отопление с использованием индивидуальных котлов. Это позволяет собственникам самостоятельно регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах, не завися от сезонных графиков городских теплосетей. Автономность систем отопления в сочетании с центральными коммуникациями создает уровень комфорта, сопоставимый с проживанием в частном коттедже.

Данный вариант недвижимости идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойствия и тишины «частного сектора» в черте города. Дом будет удобен для пожилых людей и семей с маленькими детьми благодаря отсутствию лестничных маршей. Также объект представляет интерес для инвесторов: малоквартирные дома с индивидуальным отоплением и низким износом всегда пользуются спросом на рынке вторичного жилья Сарова.