ул. Арзамасская, 1 · г. Саров

Двухэтажный кирпичный дом по адресу ул. Арзамасская, 1 расположен в исторической части Сарова. Здание, построенное в 1956 году по типовой серии Т-2, представляет собой классический образец малоэтажной застройки того периода. Дом рассчитан всего на 16 квартир, что обеспечивает жильцам приватность, тишину и минимальное количество соседей. Общая площадь объекта составляет 564,8 м².

Конструктивные особенности здания включают капитальные кирпичные стены, которые отличаются высокими показателями теплоэффективности и звукоизоляции. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, кровля выполнена из волнистых листов. Несмотря на год постройки, технический износ здания составляет 30%, что свидетельствует о хорошем состоянии несущих конструкций и своевременном обслуживании.

Дом подключен к центральной системе отопления и всем необходимым городским коммуникациям. Обслуживанием здания занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», обеспечивающая порядок в местах общего пользования и на придомовой территории. Лифт в двухэтажном строении не предусмотрен, что снижает затраты жильцов на содержание общедомового имущества. Во дворе дома достаточно места для парковки автомобилей, а район характеризуется развитой инфраструктурой и обилием зелени.

Данный объект недвижимости подходит покупателям, ценящим атмосферу старого города и преимущества малоэтажного жилья. Квартиры здесь будут интересны как семьям, предпочитающим спокойные районы с низкой плотностью населения, так и инвесторам. Благодаря расположению и характеристикам серии Т-2, жилье в этом доме обладает потенциалом для создания уютного пространства с высокими потолками в востребованном районе Сарова.