ул. Академика Негина, 18 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Уютный город»

📍
Новый район
Район
🏠
Улучшенная
Тип планировки
📅
2015
Год постройки (11 лет)
🏢
5
Этажей
🚪
70
Квартир
📐
4123.2 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Пятиэтажный жилой дом по адресу ул. Академика Негина, 18 — это современное здание, возведенное в 2015 году в одном из перспективных районов Сарова. Постройка выполнена по серии АМ-3158-13-ПЗ и представляет собой малоквартирный объект (всего 70 квартир), что обеспечивает жильцам приватность и низкую плотность заселения. Благодаря недавнему сроку ввода в эксплуатацию, здание имеет минимальный физический износ — всего 6%, что гарантирует отличное состояние конструкций и инженерных коммуникаций на десятилетия вперед.

Дом отличается высокими эксплуатационными характеристиками благодаря использованию классического кирпича в качестве основного материала стен. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой, прохладу летом и качественную звукоизоляцию между квартирами. Перекрытия выполнены из сборных многопустотных железобетонных плит, обладающих высокой несущей способностью. Кровля дома — мягкая рулонная, что является стандартным и надежным решением для современных малоэтажных зданий.

Объект подключен к системе центрального отопления, обеспечивающей стабильное теплоснабжение во всех помещениях. Общая площадь дома составляет 4123.2 м², а управление осуществляется опытной компанией УК «Уютный город», которая поддерживает порядок в подъездах и на придомовой территории. Пятиэтажный формат застройки без лишней высотности создает комфортную городскую среду, где соседи знают друг друга в лицо, а во дворе всегда достаточно места.

Данный дом оптимально подходит для семей с детьми, которые ценят надежность кирпичного жилья и спокойную атмосферу района. Также квартиры на Академика Негина, 18 являются выгодным вариантом для долгосрочных инвестиций: современный год постройки и низкий процент износа делают эту недвижимость ликвидной на рынке Сарова и востребованной для аренды или перепродажи.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Академика Негина, 18
РайонНовый район
Тип планировкиУлучшенная
Год постройки2015
Серия / тип постройкиАМ-3158-13-ПЗ
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010022:1003
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей5
Подъездов4
Квартир70
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийЖелезобетонные сборные плиты, Многопустотные
Тип кровлиРулонная, Мягкая
МусоропроводНа лестничной клетке

📐 Площади

Общая площадь4123.2 м²
Жилая площадь3661.5 м²
Площадь земельного участка1180.55 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеЦентральное (закрытая система)
Холодное водоснабжениеЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеОтсутствует
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Уютный город»
Износ здания6 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 6 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Академика Негина, 18?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости