ул. Академика Харитона, 9 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный дом по адресу ул. Академика Харитона, 9, расположен в одном из центральных и исторически значимых районов Сарова. Здание было возведено в 1965 году по надежной типовой серии 1-447-44, которая отличается малой плотностью заселения — в доме всего 53 квартиры. Управление объектом осуществляет УК «Центр ЖКХ», обеспечивающая надлежащее содержание придомовой территории и мест общего пользования.

Конструктив здания ориентирован на долговечность и комфортный микроклимат. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Междуэтажные перекрытия из сборного железобетонного настила обеспечивают прочность конструкции и соответствуют современным требованиям пожарной безопасности. Кровля дома — скатная с металлическим покрытием, а общая площадь строения составляет 2820 м². Технический износ здания составляет всего 26%, что является отличным показателем для дома данного года постройки.

Инженерные системы включают центральное отопление и водоснабжение, обеспечивающие стабильную работу коммуникаций. Несмотря на отсутствие лифта, что характерно для четырехэтажной застройки этой серии, подъезды отличаются удобными лестничными пролетами. Расположение на улице Академика Харитона дает жильцам преимущество пешей доступности к ключевым административным и научным учреждениям города, а также к благоустроенным скверам и магазинам.

Данный объект недвижимости является привлекательным вариантом для тех, кто ценит тишину и надежность кирпичных домов. Квартиры здесь идеально подходят как для семейного проживания в спокойном районе, так и для долгосрочных инвестиций: жилье в этой части Сарова традиционно пользуется высоким спросом на рынке аренды и сохраняет свою ликвидность на вторичном рынке.