ул. Академика Харитона, 5 · г. Саров

Управляющая компания: УК «Центр жкх»

📍
Старый район
Район
🏠
Хрущёвка
Тип планировки
📅
1965
Год постройки (61 лет)
🏢
4
Этажей
🚪
40
Квартир
📐
2290 м²
Общая площадь
🧱
Кирпичный
Материал стен

Кирпичный четырехэтажный дом по адресу ул. Академика Харитона, 5 расположен в одном из сложившихся районов Сарова с развитой инфраструктурой. Здание, возведенное в 1965 году, относится к типовой серии 1-447-4м3, которая ценится за долговечность и надежность. Это малоквартирный дом — всего 40 жилых помещений, что гарантирует жильцам спокойную атмосферу и минимальное количество соседей в подъезде.

Конструктивные особенности здания обеспечивают высокий уровень комфорта: толстые кирпичные стены обладают отличными теплоизоляционными и звукозащитными свойствами. Перекрытия выполнены из сборного железобетонного настила, что дает преимущество в прочности по сравнению с деревянными аналогами. Кровля дома стальная (металлическая), а текущий износ здания составляет всего 30%, что является низким показателем для фонда этого года постройки и подтверждает его хорошее техническое состояние.

Дом подключен к центральной системе отопления, обеспечивающей стабильное тепло в зимний период. Обслуживанием объекта занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», поддерживающая порядок в местах общего пользования и на придомовой территории. Несмотря на отсутствие лифта, небольшая этажность дома (4 этажа) делает перемещение комфортным для людей любого возраста, а общая площадь здания в 2290 м² предполагает уютные, проверенные временем планировки квартир.

Данный объект является отличным вариантом для покупателей, предпочитающих капитальное кирпичное жилье «старого фонда». Квартиры в этом доме подходят как для семей с детьми, ценящих тишину и близость к социальным объектам, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость с низким процентом износа для последующей сдачи в аренду или сохранения капитала.

📋 Общая информация

Полный адресАнкета дома г. Саров, ул. Академика Харитона, 5
РайонСтарый район
Тип планировкиХрущёвка
Год постройки1965
Серия / тип постройки1-447-4м3
Тип домаМногоквартирный дом
Кадастровый номер13:60:0010009:5738
АварийностьНе аварийный

🏗️ Конструкция

Этажей4
Подъездов3
Квартир40
Материал стенКирпичный
Тип перекрытийПерекрытия из сборного железобетонного настила
Тип кровлиСтальная (металлическая)
МусоропроводОтсутствует

📐 Площади

Общая площадь2290 м²
Жилая площадь2029.3 м²
Нежилая площадь258.9 м²
Площадь земельного участка1064 м²

⚡ Инженерные системы

ОтоплениеЦентральная
Горячее водоснабжениеТупиковая
Холодное водоснабжениеТупиковая
КанализацияЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
ЭлектроснабжениеЦентральное
ВентиляцияВытяжная вентиляция

🏛️ Управление и состояние

Управляющая компанияУК «Центр жкх»
Износ здания30 %
Фонд капремонтаНа счете регионального оператора

🔧 Техническое состояние

ОтличноеУдовл.Критическое
Износ: 30 %

🗺️ Расположение и инфраструктура

Интерактивная карта окрестностей дома. Нажмите на категорию, чтобы отфильтровать объекты инфраструктуры. Расстояние пешком рассчитано от дома.

⭐ Оцените этот дом

Вы живёте или жили здесь? Поставьте оценку по 6 критериям — это поможет тысячам покупателей сделать правильный выбор!

💬 Отзывы жителей

Реальные мнения жителей этого дома. Читайте и делитесь своим опытом!

Интересует квартира по адресу ул. Академика Харитона, 5?

СЦН поможет купить или продать квартиру в этом доме: подбор, проверка документов, сопровождение сделки. Бесплатная консультация!

🏘️ Похожие дома в Сарове

Дома с похожими характеристиками: материал стен, год постройки, этажность

Журнал недвижимости