ул. Академика Харитона, 3 · г. Саров

Четырехэтажный кирпичный жилой дом по адресу ул. Академика Харитона, 3, расположен в исторически сложившемся и благоустроенном районе Сарова. Здание было возведено в 1965 году по типовой серии 1-447-4м3. Это малоквартирный дом (всего 40 квартир), что гарантирует жильцам спокойную атмосферу и минимальное количество соседей в подъездах. Управлением и содержанием объекта занимается УК «Центр ЖКХ».

Конструктивные особенности здания обеспечивают высокий уровень комфорта и долговечности. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Перекрытия изготовлены из сборного железобетонного настила, обеспечивающего прочность конструкции, в отличие от домов с деревянными перекрытиями. Кровля — стальная металлическая, устойчивая к внешним воздействиям. Согласно техническим данным, износ здания составляет всего 25%, что свидетельствует о хорошем состоянии несущих конструкций и инженерных систем.

Дом оснащен центральным отоплением и всеми необходимыми коммуникациями. Общая площадь здания составляет 2154,2 м². Благодаря малой этажности (4 этажа), отсутствие лифта не является критичным фактором, а лестничные пролеты в домах данной серии отличаются удобством. Расположение на улице Академика Харитона обеспечивает пешую доступность к ключевым административным и научным объектам города, а также к развитой социальной инфраструктуре: магазинам, школам и парковым зонам.

Данный объект недвижимости оптимально подходит для покупателей, ценящих надежность «старого фонда» и преимущества кирпичного домостроения. Квартиры здесь востребованы как среди семей, ищущих жилье в тихом центре, так и среди инвесторов: недвижимость в этом районе Сарова стабильно сохраняет высокую ликвидность и пользуется спросом на рынке долгосрочной аренды.