ул. 8 Марта, 14 · г. Саров

Жилой дом по адресу ул. 8 Марта, 14 расположен в исторической части Сарова в районе с малоэтажной застройкой. Это кирпичное одноэтажное здание, возведенное в 1955 году по индивидуальному проекту. Объект представляет собой редкий формат недвижимости: при общей площади 17,47 м² в доме значится всего одна квартира. Управление домом осуществляет УК «Центр ЖКХ», что гарантирует своевременное обслуживание придомовой территории и инженерных сетей.

Конструктив здания базируется на капитальных кирпичных стенах, обеспечивающих достойную теплоизоляцию. Перекрытия в доме деревянные оштукатуренные, а кровля выполнена из классических волнистых листов. Согласно технической документации, текущий износ здания составляет 62%. Это важный фактор для покупателя, указывающий на необходимость детального осмотра конструкций, но также дающий перспективу участия в программах расселения ветхого фонда в будущем.

Главным преимуществом инженерных коммуникаций является автономное квартирное отопление (установлен индивидуальный котел). Это позволяет владельцу самостоятельно регулировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах. Ввиду малой этажности лифт в здании не предусмотрен. Небольшая площадь объекта (чуть более 17 кв. м) делает его эксплуатацию максимально экономичной.

Данный объект является специфическим предложением на рынке Сарова и лучше всего подходит для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с целью последующего получения нового жилья при реновации квартала. Также вариант может быть интересен покупателям с ограниченным бюджетом, ищущим альтернативу комнате в общежитии, но с преимуществом в виде отсутствия соседей за стеной и наличия собственного автономного отопления.