Двухкомнатная квартира, 46.8 м², Саров, проспект Октябрьский, 12, эт. 1
Объявление № 24894 от 05.08.2025, (+)
Продажа
квартира 2-комн.
Саров, проспект Октябрьский, 12
4100000
87607 / м²
Район
старый
В ипотеку
от / мес
от 3000
Специалист объекта
Распечатать
Описание квартиры
# Уютная сталинка с историей в сердце Старого района
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в историческом доме сталинской постройки 1947 года. Расположенная на первом этаже двухэтажного деревянного дома по проспекту Октябрьский, 12, эта квартира сочетает в себе классический стиль и функциональность.
Общая площадь квартиры составляет 46,8 кв.м, из которых 27 кв.м приходится на жилые комнаты, а 9,8 кв.м занимает просторная кухня. Планировка квартиры выполнена в традиционном для сталинок стиле с высокими потолками и хорошей звукоизоляцией благодаря деревянным перекрытиям. Совмещенный санузел обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Высокие потолки.
Расположение в Старом районе города открывает доступ к развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Проспект Октябрьский известен своей зеленой зоной, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха.
Обслуживанием дома занимается управляющая компания «Центр ЖКХ», зарекомендовавшая себя ответственным подходом к содержанию жилого фонда. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с возможностью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Особую ценность представляет аутентичность объекта – это настоящая сталинка с характерными архитектурными элементами, которые сегодня являются редкостью на рынке недвижимости. Первый этаж обеспечивает удобный доступ для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
Успейте приобрести квартиру с историей в одном из самых живописных районов города!
Характеристики квартиры
Адрес: проспект Октябрьский, 12, Саров, Нижегородская область
Кадастровый номер: 13:60:0010009...
Вид недвижимости: квартира
Цена:4100000 - 87607 / м²
квартира в собственности: да
Проверено в Росреестре: да
Планировка: сталинка
Комнатность: двухкомнатн.
Тип стен: деревянный
Этаж: 1 из 2
Общая площадь: 46.8 м²
Жилая площадь: 27 м²
Площадь кухни: 9.8 м²
Санузел: совмещенный
*Возможны незначительные несовпадения в характеристике
О доме
Район: старый
Тип дома: деревянный
Год постройки: 1947
Серия: Б-12-45
Год капремонта: 2034
Этажность: 2
Перекрытия: деревянные
Мусоропровод: нет
Двор: площадка для детей
Парковка: во дворе, открытая
В доме: газ
Управляющая компания: МУП «Центр ЖКХ»
Изучи на карте, что находится поблизости
Транспортная доступностьОстановки в 5-7 минутах ходьбы, удобный выезд на основные магистрали.
Семья и здоровьеРядом поликлиника, аптека, школа и детский сад.
Магазины и досугПоблизости продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и скверы.