Рост ипотечных кредитов в 3 квартале
Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам, вырос в течение третьего квартала в рублях в 1,7 раза, в валюте - в 1,6 раза, но по сравнению с третьим кварталом прошлого года их объем снизился в 5 и 13,5 раза соответственно, свидетельствуют данные Банка России по рынку жилищного кредитования.
На 1 октября 2009 года в рублях было выдано 76,144 тысячи ипотечных кредита общим объемом 86 миллиардов рублей против 43,466 тысячи кредитов объемом 51,9 миллиарда рублей, выданных на 1 июля 2009 года. В третьем квартале 2008 года объем ипотечных кредитов составлял 462 миллиарда рублей.
В валюте на конец третьего квартала было выдано 1,221 тысячи ипотечных кредитов на 5,6 миллиарда рублей против 707 кредитов на 3,6 миллиарда рублей на конец второго квартала. В третьем квартале 2008 года, по данным ЦБ, банки выдали ипотечных кредитов на 75,5 миллиарда рублей.
Средний объем рублевого кредита, по состоянию на 1 октября, составил 1,1 миллиона рублей. Средневзвешенная ставка с начала года - 14,6% годовых, в течение квартала не изменилась. Валютных кредитов было выдано 1,2 тысяча, средний объем - 4,5 миллиона рублей, ставка - 13,1% против 13,5% на конец второго квартала.
Задолженность по рублевым кредитам выросла до 797 миллиардов рублей на 1 октября против 791,2 миллиарда рублей на 1 июля 2009 года, в том числе доля просроченной задолженности выросла до 1,9% с 1,5%. По валютным кредитам задолженность на конец третьего квартала снизилась до 205,9 миллиарда рублей против 220,4 миллиарда рублей на конец второго квартала, доля "просрочки" выросла до 5,3% в общем объеме с 4,4%.
По данным ЦБ, объем рублевых жилищных кредитов составил на 1 октября 104,3 миллиарда рублей, сократившись за год в 5,1 раза, но увеличившись в 1,6 раза в течение третьего квартала. В иностранной валюте жилищных кредитов было выдано на 7,2 миллиарда рублей, в течение третьего квартала их объем вырос в 1,5 раза, но за истекший год сократился в 11,1 раза.
Всего банки на 1 октября предоставили 106,642 тысячи рублевых жилищных кредитов и 1,322 тысячи - валютных, на 1 июля - 60,157 тысячи и 775 соответственно. Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, выданным с начала года, в течение квартала не изменилась и составила 14,8%, по валютным - снизилась до 13,5% с 13,8% годовых.
Задолженность по рублевым кредитам составила на 1 октября 956,3 миллиарда рублей, в том числе доля просроченной - 1,8% против 1,4% на 1 июля. Задолженность по кредитам в валюте составила 222,1 миллиарда рублей, доля "просрочки" - 5,1% и 4,3% соответственно.
Количество банков - участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования сократилось до 1,083 тысячи организаций с 1,108 тысячи на начало года.