Количество сделок с недвижимостью продолжает падать
Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в Москве в январе - августе этого года уменьшилось на 24,7%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в материалах консалтинговой компании Blackwood со ссылкой на данные управления Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Москве.
Всего, поясняется в докладе компании, за восемь месяцев этого года в столице было зарегистрировано 32,266 тысячи сделок по купле-продаже жилья.
"Несмотря на отмечаемую участниками рынка активизацию спроса, количество заключаемых сделок остается ниже прошлогодних уровней", - подчеркивается в нем.
Как указывают эксперты, падение числа сделок по купле-продаже квартир в городе во многом обусловлено тем, что, несмотря на значительное удешевление московской недвижимости, инвестиционных покупателей на рынке по-прежнему мало, а те покупатели, которые выбирают жилье для себя, предпочитают "максимально качественные готовые объекты по выгодным ценам".
При этом, обращается внимание в отчете Blackwood, в Москве существенно больше стало альтернативных сделок, когда новое жилье приобретается при одновременной продаже старого.
"К настоящему времени доля подобных сделок достигла 90% от общего количества, в то время как до кризиса этот показатель составлял порядка 60%", - констатируется в материалах компании.
Одновременно с падением общего количества транзакций, связанных с приобретением жилья, в столице сократилось и число ипотечных сделок, отмечается в докладе.
"По данным УФРС по Москве, в городе с января по август 2009 года было совершено 4,463 тысячи сделок с использованием ипотечных кредитов, что на 63,6% ниже, чем в аналогичном периоде 2008 года", - сообщают эксперты.